Pravo na refundaciju PDV za kupovinu prvog stana, na osnovu podnetog zahteva ima fizičko lice- punoletni državljanin Republike Srbije, sa prebivalištem na teritoriji Republike, koji kupuje prvi stan.

Kupac prvog stana može da ostvari refundaciju PDV pod sledećim uslovima :

1. Da od 1.jula 2006.godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan, nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike;

2. Da je ugovorena cena stana sa PDV u potpunosti isplaćena prodavcu, uplatom na tekući račun prodavca, odnosno na odgovarajuće račune u skladu sa zakonom u slučaju prodaje stana kao hipotekovane nepokretnosti, odnosno u izvršnom postupku kada se uplata cene stana sa PDV vrši uplatom na odgovarajuće račune u skladu sa zakonom.

Pravo na refundaciju PDV može se ostvariti za stan čija površina za kupca prvog stana iznosi 40m2, a za članove njegovog porodičnog domaćinstva do 15m2 po svakom članu koji nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike Srbije u navedenom periodu.

Ako kupac prvog stana kupuje stan površine koje je veća od površine za koju u skladu sa zakonom ima pravo na refundaciju PDV, pravo na refundaciju PDV može da ostvari do iznosa koji odgovara površini stana do  40m2, a za članove njegovog porodičnog domaćinstva do 15m2 po svakom članu.

Porodičnim domaćinstvom smatra se zajednica života, privređivanja i trošenja prihoda kupca prvog stana, njegovog supružnika, kupčeve dece, kupčevih usvojenika, dece njegovog supružnika, usvojenika njegovog supružnika, kupčevih roditelja, njegovih usvojitelja, roditelja njegovog supružnika, usvojitelja kupčevog supružnika sa istim prebivalištem kao kupac prvog stana.

Pravo na refundaciju nema:

1. Kupac prvog stana koji je ostvario refundaciju PDV po osnovu kupovine prvog stana;

2.Član porodičnog domaćinstva kupca prvog stana za kojeg je kupac prvog stana ostvario refundaciju PDV, u slučaju kada taj član domačinstva kupuje stan;

3.Kupac stana koji je stekao prvi stan bez obaveze prodavca da za promet tog stana plati porez na prenos apsolutnih prava po osnovu kupovine prvog stana u skladu sa zakonom kojim se uređuje porez na imovinu.

4.Član porodičnog domaćinstva kupca stana koji je stekao prvi stan bez obaveze prodavca da za promet tog stana plati porez na prenos apsolutnih prava.

Nadležni poreski organ donosi rešenje o refundaciji PDV kupcu prvog stana , po sprovedenom postupku kontrole ispunjenosti uslova za ostvarivanje prava na refundaciju PDV, koji moraju biti ispunjeni na dan overe ugovora o kupoprodaji stana, osim uslova da ugovorena cena stana sa PDV u potpunosti isplaćena prodavcu uplatom na tekući račun.